Détails de la propriété

1422 Ch. St-Roch N.

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie J1N0H2

Maison à étages | MLS: 22544226

975 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.9 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.7 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 18.8 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10 x 10.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11 x 15.10 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 12.8 x 8.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 17.3 x 8.5 P 2ième étage Céramique
Autre 27.8 x 8.9 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 5 x 5.1 P Sous-sol Céramique
Autre 25.4 x 12 P Sous-sol Béton
Autre 32.3 x 12.7 P Sous-sol Béton
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Intégré
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus

Celle-ci est vraiment unique et exceptionnelle, car, située à proximité de tous les services, elle est tout de même en pleine forêt et à l'abri des regards. Sur son terrain de 5.16 acres vous retrouverez de beaux chemins gravelés, une érablière de plus de 70 entailles et sa cabane à sucre avec une belle grande salle à manger...de quoi bien vous amusez! Un seul et unique propriétaire et très bien entretenue, elle n'attend que son futur propriétaire, et croyez-moi, vous en passerez du bon temps ici!

Le coût pour l'électricité a été donné verbalement par
Hydro Sherbrooke et représente le coût pour l'année 2025 au
complet.

Le puits a une profondeur de 200 pied et fourni 180 g/heure.

Le système septique est pour 2 chambres.

L'entrée est éclairée avec des fils sous terre.

Inclus : Lustres, stores et habillages de fenêtres, génératrice Coleman 5000W, le SPA (non fonctionnel), lave-vaisselle, lit dans la petite chambre, les trois tracteurs à pelouse, le contenu de la cabane à sucre sauf la canneuse pour le sirop et les bouilleuses. Plusieurs objets sont exclus mais pourraient être vendus séparément.

Exclus : Tous les accessoires et tous les outils des garages.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 1288 PC
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1988

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x46 P
Superficie 5.16 AC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1707 / année
Taxes municipales (2025) $ 3420 / année
Taxes scolaires (2025) $ 279 / année
(819) 640-8888
annie@anniecharest.com
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