Détails de la propriété

Vendu

1020 Rue Walsh

Sherbrooke (Fleurimont), Estrie J1G4Y1

Duplex | MLS: 24654590


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 14.10 x 8.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 13.2 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.10 x 9.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 8.3 x 7.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Rangement 4.9 x 8.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.8 x 10.2 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher principale 13.4 x 12.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 9.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 11.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.10 x 11 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 4.2 x 10 P Sous-sol Autre
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Garage Chauffé, Intégré
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie En pente, Plat
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Quel produit incroyable! Un duplex sur un grand terrain de 9000 pc. Le logement du propriétaire (disponible à l'acheteur) comprend 4 chambres et un garage. Situé en face d'un des plus beaux parcs de la ville. Possibilité de transformer en triplex facilement. C'est une occasion rare à saisir immédiatement.

C'est l'immeuble au complet qui est à vendre. Le côté
gauche (avec garage) est disponible à l'acheteur.

Dans le logement du propriétaire (disponible à l'acheteur)
se trouve un superbe salon avec foyer au bois. La
conformité doit être validé par l'acheteur.

Le sous-sol pourrait être transformé en un 3e logement
assez facilement. Le zonage permet jusqu'à 4 logements dans
ce secteur.

L'acheteur doit toujours vérifier avec les autorités
compétentes quant à l'usage qu'il veut faire de la
propriété.

Inclus : Stores, foyer au bois (sans garantie de conformité), remise, lustres et fixtures, rideaux et pôles, les conduits pour aspirateur central et échangeur d'air sont en place.

Exclus : Meubles et effets personnels du vendeur.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 2288 PC
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1990

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26x44 P
Superficie 9000 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4693 / année
Taxes scolaires (2025) $ 302 / année
(819) 640-8888
annie@anniecharest.com
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