Détails de la propriété

1254 Rue Champlain

Sherbrooke (Les Nations), Estrie J1H2L2

Duplex | MLS: 26498331

375 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Autre 14.8 x 10.7 P 2ième étage Autre
Hall d'entrée 6.5 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.10 x 5 P 2ième étage Bois
Salon 12.6 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9 x 6.7 P 2ième étage Autre
Salle à manger 15.9 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.10 x 9.1 P 2ième étage Bois
Cuisine 7.10 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 14.4 x 11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.9 x 9.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 14.5 x 11.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.4 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 25.11 x 11.11 P Sous-sol Autre
Autre 10.3 x 7.7 P Sous-sol Béton
Rangement 25.11 x 11.6 P Sous-sol Béton
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires Bois
Revêtements Brique, Vinyle
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Coquet à souhait, ce charmant duplex appartenant au même propriétaire depuis 34 ans est maintenant disponible sur le marché. Situé à moins de 5 km de l'Université de Sherbrooke, voilà un emplacement de choix pour débuter en tant qu'investisseur. 2 * 4 1/2, chauffage et électricité aux frais des locataires. Facile à louer, locataires stables.

Les avis de renouvellement n'ont pas encore été envoyés
pour 2026-2027.

Inclus : Lustres (sauf ceux des locataires), déshumidificateur, pôles des salles de bains, remise.

Exclus : Les effets personnels des locataires.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 1790 PC
No. de chambres totales 4
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1920

Bâtiment

Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 28x32 P
Superficie 5100 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3448 / année
Taxes scolaires (2025) $ 177 / année
(819) 640-8888
annie@anniecharest.com
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